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50万买房还是存银行
2022-12-13

现在手上50万存款适合存银行还是买房呢?这个取决于你在什么城市,如果一线的话,首付根本不够,二三线还是可以付首付的,但是后期装修啥的开支不少,小地方肯定是可以的,如果是刚需房,建议买,如果是投资的话,那还是选保守理财方式更好。

50万买房还是存银行

如果是必须二选一的话,我会选择买房。买房也不能瞎买是吧!一二线城市连首付款都不够,许多三线城市也限购了,只能考虑四五线城市。但去年许多小城市的房价已涨到了近万元,剔除上涨过多的城市后,从剩下的城市中挑选前几年棚户区改造落后的城市去买。

还要看看当地今后棚户区改造的规模大不大?这个不难,每个城市官网上就可以查到每年棚户区改造的规模和计划。还有一个选择是围绕在一线城市周边的小县城或镇,因为只有五十万元,估计只能去一线周边的乡镇才能买得起。这些地方今后升值的空间不会弱于二三线城市的,平时也可用于出租,若干年后的收益应该大于存银行的收益是大概率的事吧。

未来房价要翻倍是真的吗

可以肯定的是,国家目前绝对不想让房价翻倍,如今高房价对于经济的影响已经十分严重,高房价的存在已经严重压制了消费,而消费是推动经济增长的重要动力,被称为拉动经济增长的三驾马车之一,房地产虽然也可以刺激经济,但是这样刺激之下的经济结构是有泡沫的,结构是更加偏向房地产行业,这样的经济结构是不健康的,长远来看一旦房地产行业出现问题,那么整个经济就会出现问题。

所以国家才会提出了“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,并且还坚持“房住不炒”的定位,从调控政策目的来分析,核心就是让房价不上涨,控制和稳住房价。

在这样的房地产背景之下,房价翻倍显然是绝对不可能的,不仅如此,无论从哪个方面来看,房价如果再度上涨,只能是有利于少数人的利益,但是却会损害大多数人的利益,所以出于这个目的,也不可以让房价上涨,所以“房价翻倍上涨”这样的言论是错误的。

首付多少对于月供的影响

购房首付多交还是少交确实有很大的区别,如果是首套房,首付三成,贷款七成,以一百万房价为例首付30万,贷款70万,贷满25年,月供是4051.45元,如果首付五成也就是50万,贷款50万的话,月供是2893.89元,从这两组数据可以看出首付多了20万,相应月供就会减少,同时也减轻自己还款压力,保证自己生活质量不受到太多影响…

备注:首付多的话也要看自己购房时的预算,考虑到购房还款能力,是否影响到自己生活水平。